堺市東区 I様邸 バルコニー修繕・外壁塗装工事事例

お客様のご要望 バルコニーの防水・補修と外壁塗装をお願いします。
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事例

 施工事例データ

バルコニー修繕・外壁塗装工事
工費 堺市東区

当社を選んだ決め手 以前お願いした時、丁寧で仕上がりも満足でしたので、今回もお願いしたいと思いました。
 
ビフォー

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施工前の全景です。
写真左側のバルコニー防水工事とその下のパラペットの修繕、外壁塗装をしたいということでご連絡いただきました。

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外壁を触ると白い粉がつきました。これはチョーキングと呼ばれるもので、紫外線や雨風などが原因で塗装が劣化し、顔料がチョークの粉のように表面に付着している状態です。
壁にはクラックと呼ばれるひび割れがありました。
これらの劣化症状は外壁塗装を行う目安とされています。チョーキング現象はご自身でもチェックしやすいので覚えているといいですよ。



施工中

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足場を組んでシートで覆って工事開始です。

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<バルコニー補修>
バルコニーが雨漏りがするということで壁をめくってみると、壁内部に雨水が侵入して下地が腐食していました。
このままでは壁がはがれ落ちてしまう可能性もありましたので、その前にご連絡いただいて幸いでした。

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雨漏りで腐食していた下地の木材を入れ替えます。


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<外壁塗装>
高圧洗浄で外壁の汚れなどを落とした後、ひび割れ補修をして塗装しない部分をノンスリップシートで養生しました。

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ミラクシーラーで下塗りをします。
中塗り・上塗りをしっかりと塗装面にくっつけるために行う工程です。

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中塗りです。

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上塗りしました。中塗りと上塗りは同じ塗料を使います。

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バルコニーの外壁の塗装もしました。

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バルコニーの床は防水塗装を行った後、笠木と手すりを取付けます。



アフター

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お家全体が明るくなりました!
特に気になっていたバルコニーまわりと軒天が見違えるほどキレイになって、気持ちいいですね。

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バルコニーの笠木の交換・床の防水塗装を行い、雨漏りの心配がなくなりました。
安全に快適に利用できるようになったと喜ばれていました。

ベランダやバルコニーなどに取付けられている「笠木」は、壁を保護して雨水の侵入を防ぐ役割があります。
紫外線や雨水にさらされやすい場所を保護するものなので必然的に劣化します。今回のように外壁塗装の時期にあわせてメンテナンスをするのもとても有効です。



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