ベランダ下の軒天（外壁から外側に張り出している屋根の裏側）が劣化して剥がれ落ちていました。
大きなひびも見られます。
このまま放置していると、建物内部に雨水が入り込んで雨漏りの原因になったり、建物内部まで被害が広がってしまう恐れがあります。

足場を設置して工事開始。
まず軒天を解体します。木材が腐食してボロボロになっていました。

新しい材料で木下地工事を行い、左官で仕上げます。

あわせてベランダの笠木・立上がり部分にウレタン塗膜防水工事を行いました。

ベランダ下軒天修繕工事が完了しました。

ベランダ下部分の軒天は、直接日光や雨水が当たることが少ないものの、湿気がこもりやすい環境です。
軽度な劣化の場合は、塗装だけで十分に改善できます。
劣化が深刻な場合は、軒天の全面張替えが必要になります。
軒天の劣化が初期段階では見過ごされがちです。定期的に状態をチェックし、早めに対処することが重要です。